Prisudviklingen i 2025 blev anført af ejerlejligheder

30. marts 2026

I 2025 var ejerlejligheder den boligtype, der oplevede den største prisstigning på landsplan. Sammenlignet med 2024 steg priserne på ejerlejligheder i gennemsnit med 10,7 pct. Enfamiliehuse blev 6,0 pct. dyrere, mens sommerhuspriserne steg med 4,8 pct.

Huspriserne gik op i 2025 - kraftigst stigning på Sjælland

Alle fem regioner i Danmark oplevede i 2025 stigende priser på enfamiliehuse i forhold til året før. Region Hovedstaden skilte sig ud med den største fremgang på 10,0 pct., mens stigningen var mere begrænset i Region Nordjylland med 1,3 pct. Generelt var udviklingen mest markant på Sjælland, mens Vestdanmark havde en mere moderat prisvækst.

Region Hovedstaden fører an i prisudviklingen på ejerlejligheder

Fire ud af fem regioner oplevede i 2025 stigende priser på ejerlejligheder sammenlignet med året før. Region Hovedstaden havde den største fremgang med en stigning på 14,0 pct., mens Region Nordjylland, som den eneste region, registrerede et fald på 1,3 pct. Prisstigningen i Region Hovedstaden er mere end dobbelt så høj som i Region Midtjylland, der oplevede den næststørste prisstigning på ejerlejligheder.  Selvom priserne på ejerlejligheder i Region Hovedstaden er steget markant fra 2024 til 2025, udgør stigningen ikke en historisk rekord. Til sammenligning steg priserne med 28,1 pct. i 2005 op til finanskrisen, mens de under COVID-19 steg med 12,7 pct. fra 2020 til 2021, næsten på niveau med stigningen fra 2024 til 2025.

Sommerhusmarkedet i fremgang fra 2024 til 2025

Fra 2024 til 2025 gik priserne på sommerhuse op i hele landet. Region Syddanmark oplevede den største stigning på 6,4 pct., mens Region Nordjylland havde den mest beskedne fremgang på 1,6 pct.

Stigningen i sommerhussalget slog rekord i 2025 på landsplan

I 2025 blev der solgt 20.686 sommerhuse, hvilket svarer til en stigning på 26,0 pct. i forhold til året før. Det er den største årlige stigning siden statistikkens begyndelse i 1992.

Salget af ejerlejligheder steg også markant i samme periode med 20,1 pct. på landsplan - fra 8.842 i 2024 til 10.619 i 2025. Stigningen er dog væsentligt lavere end under COVID-19, hvor salget steg med 53,4 pct. fra 2019 til 2020.

Salget af enfamiliehuse steg ligesom de andre boligtyper - med 10,8 pct. fra 2024 til 2025 på landsplan, fra 51.609 til 57.184 handler. Denne udvikling ligger omtrent på niveau med stigningen fra 2023 til 2024.

2025: Ejerlejligheder trækker fra på boligmarkedet

I fjerde kvartal 2025 er priserne på andelsboliger steget med 9,5 pct. på landsplan siden 2022, mens ejerlejligheder og enfamiliehuse er steget med hhv. 17,2 og 10,0 pct. i samme periode. I 2025 har ejerlejligheder oplevet betydeligt større prisstigninger end både enfamiliehuse og andelsboliger.