Statistisk behandling

Kilder

Lejeindekset er baseret på et repræsentativt udsnit af ejendomskategorierne bolig, butik, kontor og industri, der er udlejet af privatpersoner eller virksomheder. Stikprøven indeholder ca. 102.000 ejendomme (ca. 84.000 lejeboliger, 6.000 butikslejemål, 3.000 kontorlejemål, 6.000 industrilejemål og ca. 3.000 øvrige). Datagrundlaget udgøres af administrativt data indsamlet af DEAS og Resights.

Indsamlingshyppighed

Kvartalsvist.

Indsamlingsmetode

Data er indsamlet af DEAS og Resights som sender oplysninger videre til Danmarks Statistik elektronisk gennem et system-til-system.

Datavalidering

Statistikken omfatter udelukkende faktiske observationer (ikke-imputerede eller estimerede) af lejemål uden tomgang mellem to på hinanden følgende kvartaler og med beboelse som eneste anvendelsesformål. Det indkomne datamateriale fejlsøges for store udsving i huslejen i forhold til sidste periode og ikke-plausible observationer fjernes maskinelt. Efter datavalidering udgøres datagrundlaget af ca. 61.000 erhvervslejemål.

Databehandling

For hver ejendomskategori beregnes på lejemålsniveau udviklingen i gennemsnitsleje mellem to på hinanden følgende kvartaler (Dutot-indeksprincip). Kun erhvervslejemål, hvor der er registreret en leje i begge perioder indgår for at undgå sammensætningseffekter. Disse lejemålsindekser aggregeres herefter til nationalt niveau med årligt opdaterede, værdivægte for kommuner (Laspeyres-indeksprincip).

Ved overgangen til 1. kvartal i et nyt år opdateres værdivægtene med fjerde kvartal året før som prisreferenceperiode. Eventuelle nytilkomne boligenheder indtræder i indekset med udgangspunkt i 100 fra dette tidspunkt.

Korrektion

Der laves ikke korrektioner af data udover hvad der allerede er beskrevet under Datavalidering og Databehandling.